Wonen in de groenste mooiste wijk van Westervoort
Wonen in een groene, duurzame omgeving die ruimte biedt voor groei en verbinding.
Laatste nieuws
De laatste ontwikkelingen
Blijf op de hoogte van de recente ontwikkelingen van nieuwproject Westervoort Noord.
Altijd op de hoogte blijven? Schrijf u in voor de nieuwsbrief.
Bewonersparticipatie
In de vorige nieuwsbrief gaven we aan dat we op…
Tussengebied Duiven – Westervoort
Voortgang project Westervoort Noord Op 27 mei 2024 stelde de…
Op weg naar een nieuwe wijk
Voortgang Project Westervoort Noord Op 27 mei 2024 stelde de…
Verkeer
School
Woningbouwprogramma
Sportcomplex
Westervoort Noord
Speerpunten
De speerpunten uit de gebiedsvisie zijn verkeer, woningbouwprogramma, school en het sportcomplex.
Nieuwbouwproject
Westervoort Noord
De gemeente Westervoort gaat vanwege de grote vraag naar woningen om in Westervoort extra woningen realiseren. De gemeente heeft daarvoor een ontwikkellocatie ten noorden van de huidige kern Westervoort op het oog. Dit gebied heeft dan ook de naam Westervoort-Noord gekregen.
Veelgestelde vragen
Een antwoord op al uw vragen
Heeft u vragen over het project? Dan ben u hier aan het juiste adres! In deze veelgestelde vragen sectie (FAQ) vindt ualle belangrijke informatie overzichtelijk bij elkaar.
Op 6 maart 2023 heeft de gemeenteraad van Westervoort het plan van aanpak Westervoort Noord gewijzigd vastgesteld. In maart 2024 heeft de gemeenteraad dit gedaan voor de kadernota Westervoort Noord. Hierin staan de uitgangspunten waar het stedenbouwkundigplan aan moet voldoen. Op 27 mei 2024 stelde de gemeenteraad de gebiedsvisie Westervoort Noord vast. In de gebiedsvisie staat hoe wij Westervoort Noord kunnen ontwikkelen. In deze visie maken wij keuzes over woningbouw, verkeer, natuur en recreatie.
Voor omwonenden en belangstellenden organiseren we rond de zomer van 2025 informatiebijeenkomsten.
De gebiedsvisie werkt een ontwerper uit in een stedenbouwkundig plan. Om in 2027 te starten met de bouw laten wij dit plan in september 2025 in de gemeenteraad vaststellen. Tot aan de zomer van 2025 zijn er twee momenten waarop inwoners hun standpunt kunnen geven op het stedenbouwkundig plan. Op 17 april presenteren wij het eerste concept-ontwerp en op 10 juni presenteren wij de tweede versie. Deze data zijn onder voorbehoud. U ontvangt ongeveer twee weken van te voren hiervoor een definitieve uitnodiging.
Tijdens de zomer maken wij het plan definitief voor vaststelling in de gemeenteraad. De behandeling van het plan in de commissie Ruimte & Financiën is waarschijnlijk op 16 september 2025 en de behandeling in de gemeenteraad op 29 september 2025. We verwachten het omgevingsplan eind 2025 in procedure te brengen. De eerste woningen worden eind 2026 / begin 2027 gebouwd. Wij beginnen met de bouw in de oostzijde van het plangebied ten hoogte van de Hamersestraat. Daarna wordt er naar het westen toegewerkt richting de sportvelden.
In Westervoort Noord zal een gemixt aanbod aan woningen komen, gericht op verschillende doelgroepen. In het woningaanbod zal met name aandacht zijn voor 1 tot 2 persoonshuishoudens, zoals starters en senioren. Dit betekent dat er onder andere levensloop bestendige woningen, appartementen, en kleinere grondgebonden woningen komen. Daarnaast zal de nieuwe woonwijk natuurlijk ruimte bieden aan gezinnen. Denk hierbij aan twee-onder-één kap woningen, rijwoningen en vrijstaande woningen.
In Westervoort Noord zal maximaal 25% van de woningen vallen binnen de sociale huur. Circa 33% van de woningen zal in het hogere prijssegment vallen. Dit zijn woningen boven de betaalbaarheidsgrens van €405.000 (peil 2025). De rest van de woningen zijn koopwoningen tot aan de betaalbaarheidsgrens.
U kunt zich nu nog niet inschrijven voor een woning in Westervoort Noord. Wanneer de verhuur/verkoop wordt gestart volgt hierover meer duidelijkheid.
De hoofdontsluiting van Westervoort Noord zal zijn op de rotonde Hamersestraat – Liemersallee. Daarnaast wordt een deel van de woningen ontsloten op de bestaande aansluiting van de Brouwerslaan op de Dorpstraat. Ook zal een deel van de woningen ontsloten worden op de IJsseldijk.
Door het doortrekken van de A15 en de verbreding van de A12 is er uiteindelijk geen reden meer voor sluipverkeer door Westervoort Noord. Mede hierdoor kunnen de bestaande wegen ook het verkeersaanbod van de nieuwe woningen aan.
Voor de ontwikkeling van Westervoort Noord zal het sportcomplex moeten verhuizen van zijn huidige locatie. In het koersdocument Tussengebied is een locatie voor het nieuwe sportcomplex aangewezen. De gronden voor deze locatie zijn door de gemeente al aangekocht. Het nieuwe sportcomplex zal waarschijnlijk worden opgeleverd in 2027.
U kunt op de hoogte blijven van de ontwikkeling van Westervoort Noord door u aan te melden voor de nieuwsbrief. Dit kunt u doen door een mail te sturen naar westervoortnoord@westervoort.nl. Daarnaast kunt u deze website, de website van de gemeente en de websites van onze partners in deze ontwikkeling in de gaten houden. Ook kunt u contact met ons opnemen. Dat kan op deze pagina.