Veelgestelde vragen

U kunt hier alle veelgestelde vragen over het project Westervoort Noord terugvinden.

Antwoord op uw vragen

Besluitvorming

1. Hoe is de besluitvorming tot nu gelopen?

Op 6 maart 2023 heeft de gemeenteraad van Westervoort het plan van aanpak Westervoort Noord gewijzigd vastgesteld. In maart 2024 heeft de gemeenteraad dit gedaan voor de kadernota Westervoort Noord. Hierin staan de uitgangspunten waar het stedenbouwkundigplan aan moet voldoen. Op 27 mei 2024 stelde de gemeenteraad de gebiedsvisie Westervoort Noord vast. In de gebiedsvisie staat hoe wij Westervoort Noord kunnen ontwikkelen. In deze visie maken wij keuzes over woningbouw, verkeer, natuur en recreatie. Op 10 november 2025 heeft de gemeenteraad van Westervoort ingestemd met het Stedenbouwkundig plan Westervoort Noord en de daar bijhorende grondexploitatie. Met dit besluit kan het college ook het omgevingsplan wijzigen dat nodig is om de nieuwe woningen te realiseren. Het stedenbouwkundige plan is uitgewerkt in twee ontwerp-omgevingsplannen. De plannen en bijbehorende stukken hebben van 18 december 2025 tot en met 28 januari 2026 ter inzage gelegen. Belanghebbenden konden een zienswijze indienen bij de gemeente. De zienswijzen worden beantwoord in een zienswijzenota. Deze nota wordt, samen met het eventuele aangepaste omgevingsplan, ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. We verwachten dat behandeling in de gemeenteraad in juni 2026 kan plaatsvinden.

2. Komen er nog informatiebijeenkomsten voor inwoners?

Op dit moment staan er geen informatiebijeenkomsten gepland.

Planning

3. Wat is de planning?

De planning en fasering van het project kunt u hier vinden. De twee ontwerp-omgevingsplannen en bijbehorende stukken hebben van 18 december 2025 tot en met 28 januari 2026 ter inzage gelegen. Belanghebbenden konden een zienswijze indienen bij de gemeente. Op dit moment werken we aan het beantwoorden van de zienswijzen in een zienswijzennota. Deze nota wordt, samen met het eventuele aangepaste omgevingsplan, ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. We verwachten dat behandeling in de gemeenteraad in juni 2026 kan plaatsvinden. Na vaststelling kan de bouw van de woningen starten. We verwachten in 2027 te kunnen starten met de bouw van de eerste woningen.

Woningen

4. Wat voor soort woningen komen er in Westervoort Noord?

In Westervoort Noord zal een gemixt aanbod aan woningen komen, gericht op verschillende doelgroepen. In het woningaanbod zal met name aandacht zijn voor 1 tot 2 persoonshuishoudens, zoals starters en senioren. Dit betekent dat er onder andere levensloop bestendige woningen, appartementen, en kleinere grondgebonden woningen komen. Daarnaast zal de nieuwe woonwijk natuurlijk ruimte bieden aan gezinnen. Denk hierbij aan twee-onder-één kap woningen, rijwoningen en vrijstaande woningen.

5. Zijn er plannen voor het bouwen van een school?

In het ontwerp-omgevingsplan westelijk deel is ook een locatie voor de school opgenomen. De school is belangrijk voor de wijk en voor Westervoort. Deze nieuwe school biedt onderwijs, kinderopvang en buitenschoolse opvang.

6. Wat gaan de woningen in Westervoort Noord kosten?

In Westervoort Noord zal maximaal 25% van de woningen vallen binnen de sociale huur, ca. 33% van de woningen wordt gerealiseerd in de categorie betaalbare koop tot maximaal € 420.000,- (peil 2026). Circa 42% van de woningen zal in het hogere prijssegment vallen. Dit zijn dure koop- of huurwoningen, zonder prijsbeperking.

7. Waar kan ik mij inschrijven voor een woning in Westervoort Noord?

U kunt zich nu nog niet inschrijven voor een woning in Westervoort Noord. Wanneer de verhuur/verkoop wordt gestart volgt hierover meer duidelijkheid.

Verkeer

8. Hoe ontsluiten we de nieuwe woonwijk?

De hoofdontsluiting van Westervoort Noord zal zijn op de rotonde Hamersestraat – Liemersallee. Daarnaast wordt een deel van de woningen ontsloten op de bestaande aansluiting van de Brouwerslaan op de Dorpstraat. Ook zal een deel van de woningen ontsloten worden op de IJsseldijk.

9. Welke invloed heeft het doortrekken van de A15 en verbreding A12 op Westervoort?

Door het doortrekken van de A15 en de verbreding van de A12 is er uiteindelijk geen reden meer voor sluipverkeer door Westervoort Noord. Mede hierdoor kunnen de bestaande wegen ook het verkeersaanbod van de nieuwe woningen aan.

Communicatie

10. Hoe kan ik op de hoogte blijven van het project?

U kunt op de hoogte blijven van de ontwikkeling van Westervoort Noord door u aan te melden voor de nieuwsbrief. Daarnaast kunt u deze website, de website van de gemeente en de websites van onze partners in deze ontwikkeling in de gaten houden. Ook kunt u contact met ons opnemen.