Veelgestelde vragen
U kunt hier alle veelgestelde vragen over het project Westervoort Noord terugvinden.
Antwoord op uw vragen
Besluitvorming
Op 6 maart 2023 heeft de gemeenteraad van Westervoort het plan van aanpak Westervoort Noord gewijzigd vastgesteld. In maart 2024 heeft de gemeenteraad dit gedaan voor de kadernota Westervoort Noord. Hierin staan de uitgangspunten waar het stedenbouwkundigplan aan moet voldoen. Op 27 mei 2024 stelde de gemeenteraad de gebiedsvisie Westervoort Noord vast. In de gebiedsvisie staat hoe wij Westervoort Noord kunnen ontwikkelen. In deze visie maken wij keuzes over woningbouw, verkeer, natuur en recreatie.
Voor omwonenden en belangstellenden organiseren we rond de zomer van 2025 informatiebijeenkomsten.
Planning
De gebiedsvisie werkt een ontwerper uit in een stedenbouwkundig plan. Om in 2027 te starten met de bouw laten wij dit plan in september 2025 in de gemeenteraad vaststellen. Tot aan de zomer van 2025 zijn er twee momenten waarop inwoners hun standpunt kunnen geven op het stedenbouwkundig plan. Op 17 april presenteren wij het eerste concept-ontwerp en op 10 juni presenteren wij de tweede versie. Deze data zijn onder voorbehoud. U ontvangt ongeveer twee weken van te voren hiervoor een definitieve uitnodiging.
Tijdens de zomer maken wij het plan definitief voor vaststelling in de gemeenteraad. De behandeling van het plan in de commissie Ruimte & Financiën is waarschijnlijk op 16 september 2025 en de behandeling in de gemeenteraad op 29 september 2025. We verwachten het omgevingsplan eind 2025 in procedure te brengen. De eerste woningen worden eind 2026 / begin 2027 gebouwd. Wij beginnen met de bouw in de oostzijde van het plangebied ten hoogte van de Hamersestraat. Daarna wordt er naar het westen toegewerkt richting de sportvelden.
Woningen
In Westervoort Noord zal een gemixt aanbod aan woningen komen, gericht op verschillende doelgroepen. In het woningaanbod zal met name aandacht zijn voor 1 tot 2 persoonshuishoudens, zoals starters en senioren. Dit betekent dat er onder andere levensloop bestendige woningen, appartementen, en kleinere grondgebonden woningen komen. Daarnaast zal de nieuwe woonwijk natuurlijk ruimte bieden aan gezinnen. Denk hierbij aan twee-onder-één kap woningen, rijwoningen en vrijstaande woningen.
In Westervoort Noord zal maximaal 25% van de woningen vallen binnen de sociale huur. Circa 33% van de woningen zal in het hogere prijssegment vallen. Dit zijn woningen boven de betaalbaarheidsgrens van €405.000 (peil 2025). De rest van de woningen zijn koopwoningen tot aan de betaalbaarheidsgrens.
U kunt zich nu nog niet inschrijven voor een woning in Westervoort Noord. Wanneer de verhuur/verkoop wordt gestart volgt hierover meer duidelijkheid.
Verkeer
De hoofdontsluiting van Westervoort Noord zal zijn op de rotonde Hamersestraat – Liemersallee. Daarnaast wordt een deel van de woningen ontsloten op de bestaande aansluiting van de Brouwerslaan op de Dorpstraat. Ook zal een deel van de woningen ontsloten worden op de IJsseldijk.
Door het doortrekken van de A15 en de verbreding van de A12 is er uiteindelijk geen reden meer voor sluipverkeer door Westervoort Noord. Mede hierdoor kunnen de bestaande wegen ook het verkeersaanbod van de nieuwe woningen aan.
Sport
Voor de ontwikkeling van Westervoort Noord zal het sportcomplex moeten verhuizen van zijn huidige locatie. In het koersdocument Tussengebied is een locatie voor het nieuwe sportcomplex aangewezen. De gronden voor deze locatie zijn door de gemeente al aangekocht. Het nieuwe sportcomplex zal waarschijnlijk worden opgeleverd in 2027.
Communicatie
U kunt op de hoogte blijven van de ontwikkeling van Westervoort Noord door u aan te melden voor de nieuwsbrief. Dit kunt u doen door een mail te sturen naar westervoortnoord@westervoort.nl. Daarnaast kunt u deze website, de website van de gemeente en de websites van onze partners in deze ontwikkeling in de gaten houden. Ook kunt u contact met ons opnemen. Dat kan op deze pagina.
Planning & design
Complete home renovation solutions
Transform your living space with our renovation services, designed to enhance beauty, and functionality.
-
High-quality materials
-
Enhanced home value
-
Professional advice
Commercial builds
Professional commercial builds
We deliver efficient and high-quality construction for offices, retail spaces, and other commercial properties.
-
Expertise in commercial building
-
Efficient project management
-
Custom solutions
New construction
Expert construction services
We handle every aspect of new construction, from planning and design to execution, ensuring a smooth and successful build.
-
Detailed project planning
-
High-quality construction materials
-
On-time project completion
Commercial
High-quality construction for commercial spaces.
Health care
Building modern, efficient health care facilities.
Hospitality
Creating welcoming, functional hospitality environments.
Industrial
Constructing robust, purpose-built industrial infrastructure.
Our advantage
Smart solutions with a team approach
Together with clients and partners, we deliver projects that meet long-term goals with skilled construction specialists.
Get started
Let's build your
vision together
Our team of experienced professionals is here to help you every step of the way. Reach out to us today to schedule a consultation.